Verhuur en exploitatie van terreinen

Verhuur en exploitatie van terreinen

Deze activiteit gaat over het beschikbaar stellen en beheren van grond of terreinen tegen vergoeding. Het draait dus om de gebruiksrechten op een stuk terrein: iemand kan het huren, pachten of anderszins gebruiken, terwijl de eigenaar of exploitant het terrein in beheer houdt. Denk daarbij aan grond die bedoeld is voor opslag, parkeren, tijdelijke opstelling van materiaal of andere vormen van terreinmatig gebruik. Het gaat om de exploitatie van het terrein zelf, niet om wat er vervolgens op gebouwd of geproduceerd wordt.

Wat je je bij terreinen kunt voorstellen

• een open terrein dat wordt verhuurd als opslagplaats voor containers, bouwmaterialen of machines;
• een perceel dat tegen betaling wordt gebruikt als parkeerterrein of stalling in de open lucht;
• grond die tijdelijk ter beschikking wordt gesteld voor een werf, een evenement of een seizoensgebonden activiteit;
• een braakliggend of deels ingericht terrein dat wordt geëxploiteerd omdat het bruikbaar is voor een bepaald gebruik, ook al staat er geen gebouw op.

In al deze voorbeelden staat het terrein centraal. De economische waarde zit in het gebruik van de grond, de ligging, de toegankelijkheid en de mate waarin het terrein geschikt is voor een bepaalde tijdelijke of permanente functie.

Verhuur is niet hetzelfde als handel in grond

Deze code gaat over het uitbaten of verhuren van terreinen, niet over het kopen en verkopen van percelen als handelsactiviteit. Wie grond aankoopt met het oog op doorverkoop, ontwikkelt of handelt in vastgoed; dat is iets anders dan het laten gebruiken van een terrein tegen een vergoeding. Ook het louter bezitten van grond zonder exploitatie valt hier niet vanzelf onder. Er moet echt sprake zijn van een vorm van beheer of terbeschikkingstelling van het terrein.

Afbakening met gebouwen en andere onroerende goederen

De bovenliggende codes verwijzen naar verhuur en exploitatie van onroerend goed in het algemeen. Deze doelcode is specifieker: zij focust op terreinen. Daardoor is een gebouw, een appartement, een loods of een kantoor niet het vertrekpunt van deze activiteit. Als een onderneming vooral ruimtes in gebouwen verhuurt, past dat eerder bij verhuur van onroerend goed als gebouw of unit. Bij deze code gaat het om grond als zodanig, eventueel met eenvoudige voorzieningen zoals verharding, afsluiting, verlichting of markering.

Hoe het beheer van een terrein eruit kan zien

Exploitatie van terreinen kan meer omvatten dan alleen een huurovereenkomst afsluiten. Het kan ook gaan om onderhoud van de ondergrond, toezicht op de toegang, indeling in parkeer- of opslagzones, het vrijhouden van toegangspaden of het klaarzetten van het terrein voor gebruik. Denk aan een terrein dat regelmatig moet worden geëgaliseerd, geveegd of opnieuw afgebakend zodat het functioneel blijft. De kern blijft wel dat de activiteit draait om het terrein en niet om een ander hoofdproduct of een industriële bewerking.

Kort samengevat

Deze NACE-BEL-activiteit beschrijft het verhuren en exploiteren van grond of terreinen. Het is de economische benutting van een stuk terrein zelf, bijvoorbeeld voor opslag, parkeren of tijdelijk gebruik, en dus niet de handel in onroerend goed of de verhuur van gebouwen.

De gebruikte editie

Deze bedrijfskoppelingen volgen NACE-BEL 2008. De indeling van 2025 is een andere editie en wordt niet automatisch uit deze gegevens afgeleid. Voor uitleg over de classificatie kunt u de NACE-BEL 2008-referentie van Statbel raadplegen.

Verwante codes

• 6820 — Verhuur en exploitatie van eigen of geleasd onroerend goed

Andere codes zoeken of bladeren per categorie, provincie of gemeente.